Oportunidade Única no Bairro Ermo: Imóvel Versátil com Potencial Residencial e Comercial Tudo o que Você Precisa em um Só Lugar!

Imagine viver ou empreender em um imóvel que oferece infinitas possibilidades de uso, com estrutura completa para abrigar tanto uma família quanto um negócio promissor. Essa é a oportunidade que você esperava! Localizado no bairro Ermo, este imóvel é um verdadeiro achado imobiliário, pensado para quem deseja investir com segurança, viver com conforto e ainda lucrar com locações ou atividades comerciais.
Por que este imóvel é único?

Porque ele foi planejado de maneira inteligente, com espaços independentes, versatilidade de uso, excelente distribuição interna e ambientes amplos um diferencial que atende tanto a quem busca uma moradia com espaço e conforto quanto a quem sonha em abrir ou expandir seu próprio negócio em um local estratégico.
Estrutura Total do Imóvel:
Terreno amplo com excelente aproveitamento
Ambientes residenciais e comerciais integrados e independentes
Entradas distintas para cada setor do imóvel
Vagas de garagem cobertas e descobertas
Poço artesiano autonomia hídrica garantida
Área gourmet completa com fogão a lenha e churrasqueira
Área dos fundos com 60m², ideal para lazer ou expansão
Parte Comercial + Kitnet (Térrea): Ideal para Renda Extra ou Atividades Comerciais
Localizada no pavimento térreo, a área comercial conta com:
Sala ampla para comércio perfeita para loja, escritório, consultório ou serviço autônomo. Visibilidade, acesso fácil e entrada independente.
Kitnet térrea com entrada individual:
Cozinha funcional
Quarto aconchegante
Banheiro completo
Área de serviço
Perfeita para locação mensal, temporada ou uso próprio!
? Parte Superior (Acesso Independente): Conforto, Espaço e Funcionalidade
No andar superior, você encontra uma unidade residencial ideal para famílias, composta por:
Hall de entrada elegante
Suíte privativa com ótimo espaço
1 dormitório adicional perfeito para crianças, hóspedes ou escritório
Sala de jantar separada ambiente reservado para refeições em família
Sala de visita ampla e iluminada ideal para receber com conforto
Banheiro social completo
Sacada privativa com vista agradável, ideal para relaxar

SIMONE HELVIG I Consultoria Imobiliária
(51) 99428.5483