Linda residência no Bairro Sans Souci, Eldorado do sul/RS

Imagine morar em uma casa encantadora bem arejada em um terreno amplo, com uma bela jardinagem que transmite tranquilidade e harmonia com a natureza.

Esta residência de alto padrão é composta por:

Sala de estar com lareira ecológica, proporcionando aquele toque acolhedor e sofisticado com móveis sob medida proporcionando total conforto.

Cozinha funcional para preparar refeições incríveis, com ampla ilha com móveis sob medida. Cozinha possui Coifa de Ilha, forno elétrico, micro-ondas e cook top (todos de primeira linha da Marca Electrolux com Painel full touch).

Sala de jantar integrada com a cozinha, oferendo praticidade com bancada de alvenaria revestida em porcelanato branco fosco.

Três dormitórios, sendo 1 suíte com closet (móveis sob medida), com persiana automatizada, com total conforto e privacidade.

Todos os cômodos da casa são climatizados com ar frio e quente, possuindo ao total quatro aparelhos de ar-condicionado, 01 aparelho de 30 mil btus, 01 aparelho de 18 mil btus e 02 aparelhos de 7 mil btus (Marca LG Dual inverter), com tubulação interna e fácil acesso a manutenção das unidades externas.

Dois banheiros com acabamentos de alta qualidade para atender a toda a família, revestidos com pisos Portinari Sensorial 33x100 Retificado, Piso Porto Bello Nord 60x60, com acabamento em louças e todos os metais da marca Deca, possui móveis sob medida garantindo um aproveitamento e conforto do espaço.

Área de serviço prática e organizada com móveis sob medida. Possuindo Máquina de lavar Lava e seca (LG Smart 11KG), aquecedor a gás e secadora enxuta. Alçapão com acesso ao amplo sótão da casa.

Água aquecida a gás nos banheiros e cozinha.

E tem mais! Esta casa conta com uma garagem coberta para 3 carros, ideal para quem recebe visitas ou tem vários veículos.
Jardim com amplo gramado e paisagismo possuindo um pergolado feito em concreto medindo 3 m,50 cm X1 m,80 cm, com ótima iluminação criando um incrível efeito a noite destacando o verde e o colorido das flores.
Muros altos possuindo cerca elétrica, iluminação, 3 tomadas, 3 torneiras proporcionando segurança e praticidade.

Terreno bem amplo de esquina medindo 20 metros de largura e 33 metros de profundidade. Area construída da casa de aproximadamente 200 m2, com total segurança, possuindo monitoramento por de 7 câmeras externas de vigilância (Full Hd Hikvision) e 3 câmeras internas (Tapo C200 V1 Full Hd), vídeo porteiro e monitor interno (Ip Hikvision). Fechadura do portão Eletromagnética, com tração de 200k.

Alarme (JFL ACTIVE) com 6 sensores internos, 3 sirenes, sendo uma interna e 2 externas.

Observação Câmeras, alarmes, cerca elétrica, vídeo porteiro, fechadura Eletromagnética do portão, todos com controle remoto e acionamento direto no aplicativo do celular.
Portão feito em grade reforçada bem alta de correr com motor robusto possuindo regulador de velocidade.

Outro ponto alto é o sótão com estrutura em laje que pode ser transformado em um segundo piso com uma área de 200 m2.

Galpão madeira tratada e pintado medindo 4 m,17 cm x 5 m,15 cm, com porcelanato 50x50 localizado ao fundo do terro utilizado para guardar ferramentas, bicicletas etc.

Casinha em alvenaria de gás comporta 4 botijões de gás (P13) de uso doméstico, localizada ao fundo do terreno.

Versatilidade e bom gosto em cada detalhe!

Com fino acabamento, a residência possui piso em Porcelanato retificado (Pulpis Gray 60x120cm Polido Eliane).

Quartos com piso vinílico (Tarkett Ambienta Designun 18,4x95).

Todos os cômodos da casa possuem teto com rebaixo em gesso (projetado) com mais de 100 pontos de luz em led com iluminação impecável.

Aberturas externas em 100% PVC, garantindo um excelente isolamento acústico, durabilidade, segurança e impecável acabamento.

Telhado construindo com telha plana de concreto na cor Cinza (marca Durabile), super-resistente e ótimo acabamento. Manta térmica abaixo das telhas garantindo conforto térmico e máxima vedação.

Caixa d'água de 1.500 litros (Acqualimp) de excelente qualidade e vedação. Bomba Pressurizadora C/Fluxostato 1/2 Syllent 220V. Toda rede hidráulica feita em canos PPR Amanco (Junção por termo fusão).

Paredes externas e internas, incluindo forro de gesso, muros e grades pintados com tinta de primeira linha (Tinta Rekolor Gold Supercobertura Premium), (Tinta Esmalte Contra Ferrugem para Metais Suvinil).

A casa possui ao total 2 pontos de internet e 3 pontos de TV com antena digital Externa HDTV4k com 60km de alcance.

Sistema de distribuição de energia trifásico.

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